Sachbearbeiter und stellvertretender Leiter Bauorganisation (m/w/d)

Deine Aufgaben:

Welche Aufgaben erwarten Dich?

Bei uns übernimmst Du eine verantwortungsvolle Rolle rund um die kaufmännische, technische und strategische Betreuung unseres Immobilienbestands. Dabei arbeitest Du an vielseitigen Fragestellungen des Immobilienmanagements mit, koordinierst interne und externe Beteiligte und entwickelst Dich schrittweise in eine weitergehende Führungsverantwortung hinein.

Dazu gehören unter anderem:

• Kaufmännisches Immobilienmanagement: Du wirkst bei der Budgetplanung für Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen mit, unterstützt bei Kosten- und Ertragsanalysen einzelner Objekte und bringst Dich in wirtschaftliche Fragestellungen rund um unseren Immobilienbestand ein.
• Vertragsmanagement: Du begleitest die Vorbereitung, den Abschluss und die Verwaltung von Verträgen – beispielsweise mit Dienstleistern, Versicherungen oder weiteren Vertragspartnern – und unterstützt bei immobilienbezogenen Beschaffungs- und Vergabethemen.
• Technisches Immobilienmanagement: Du unterstützt bei der Planung, Koordination und Überwachung technischer Themen rund um unsere Immobilien, beispielsweise in den Bereichen Gebäudetechnik, Betriebssicherheit und technische Ausstattung.
• Begleitung von Bau-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen: Du arbeitest bei der Steuerung und Begleitung von Bauvorhaben mit – von der Planung über die Umsetzung bis hin zur Abnahme – und koordinierst dabei interne Ansprechpartner sowie externe Fachplaner, Handwerker und Dienstleister.
• Projektsteuerung und Schnittstellenmanagement: Du sorgst für verlässliche Abstimmungen zwischen internen Bereichen, externen Partnern, Behörden und weiteren Beteiligten und trägst dazu bei, dass Projekte strukturiert, termingerecht und qualitätsorientiert umgesetzt werden.
• Mitwirkung an strategischen Immobilienthemen: Du bringst Dich in die Weiterentwicklung unseres Immobilienbestands ein, zum Beispiel bei Fragen der Flächen- und Raumplanung, der langfristigen Objektentwicklung sowie bei wirtschaftlichen und standortbezogenen Überlegungen.
• Energetische und technische Weiterentwicklung: Du unterstützt bei Maßnahmen zur Optimierung des Energieverbrauchs, bei Modernisierungsvorhaben und bei der nachhaltigen Weiterentwicklung unserer Immobilien.
• Organisation innerhalb der Bauorganisation: Du unterstützt bei administrativen und organisatorischen Aufgaben innerhalb der Bauorganisation und trägst zu klaren Strukturen, reibungslosen Abläufen und einer verlässlichen Zusammenarbeit im Team bei.
• Entwicklung in Richtung Führungsverantwortung: Du entwickelst Dich gezielt in weitergehende Verantwortung hinein – mit der Perspektive, innerhalb der nächsten 2–3 Jahre die Leitung der Bauorganisation zu übernehmen.

Dein Profil:

Organisation, Koordination und unternehmerisches Denken liegen Dir im Blut? Dann gestalte mit uns die Zukunft unseres Immobilienmanagements.

Du behältst auch dann den Überblick, wenn viele Themen gleichzeitig zusammenlaufen? Du arbeitest strukturiert, denkst vorausschauend und möchtest Verantwortung übernehmen? Dann bist Du bei uns genau richtig.

Die Position bietet Dir ein vielseitiges Aufgabengebiet mit Schwerpunkten im kaufmännischen und technischen Immobilienmanagement sowie in der Steuerung von Bau- und Modernisierungsmaßnahmen. Gesucht wird nicht nur eine starke fachliche Unterstützung im Tagesgeschäft, sondern eine Persönlichkeit mit erster Erfahrung in der Führung oder Teamsteuerung, die ihre Fähigkeiten in den kommenden 2–3 Jahren gezielt mit Blick auf eine Leitungsfunktion weiterentwickeln möchte.

Was wir von Dir erwarten:

Erfahrung im Immobilienumfeld sowie ein gutes Verständnis für kaufmännische und technische Zusammenhänge werden vorausgesetzt. Gleichzeitig suchen wir eine Persönlichkeit mit Potenzial, Lernbereitschaft und dem Wunsch, sich in eine verantwortungsvolle Rolle mit Führungsanteil weiterzuentwickeln.

Das zeichnet Dich idealerweise aus:

• eine abgeschlossene kaufmännische, technische oder vergleichbare Ausbildung, idealerweise mit Bezug zum Immobilienmanagement, Bauwesen oder Facility Management
• nachgewiesene Berufserfahrung im Immobiliengeschäft oder in einem vergleichbaren Aufgabenfeld
• ein gutes Verständnis für kaufmännisches und technisches Immobilienmanagement sowie für die wirtschaftlichen Zusammenhänge rund um Immobilien
• technisches Verständnis für Bauprozesse, Gebäudetechnik und Modernisierungsmaßnahmen
• Sicherheit im Umgang mit relevanten Regelungen, Vorschriften und organisatorischen Anforderungen
• eine strukturierte, zuverlässige und selbstständige Arbeitsweise
• ausgeprägtes Organisationstalent sowie ein gutes Gespür für Abläufe, Prioritäten und Termine
• ein gutes Zahlenverständnis und die Fähigkeit, wirtschaftliche Fragestellungen im Immobilienkontext einzuordnen
• ein sicheres Auftreten, gute kommunikative Fähigkeiten und Freude an Koordination und Abstimmung
• Teamgeist, Verantwortungsbewusstsein und Eigeninitiative
• idealerweise erste Erfahrung in der Koordination von Abläufen, in der Steuerung von Teams oder in einer Führungsrolle
• die Bereitschaft, Verantwortung für Menschen, Abläufe und Ergebnisse zu übernehmen und Dich mit einer klaren Perspektive in Richtung Leitung der Bauorganisation bzw. des Immobilienmanagements zu entwickeln

Wir bieten Dir:

Unser Angebot

• Arbeitsplatz: Unbefristeter Arbeitsvertrag in einer modernen und innovativen Sparkasse mit einer attraktiven Vergütung nach TVöD und erfolgsorientierter Zusatzbonifikation.
• Work-Life-Balance: Flexible Arbeitszeiten durch unser Gleitzeitmodell, 32 Tage Urlaub und die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten.
• Benefits: Betriebliche Altersvorsorge, Gesundheitsmanagement, Mitarbeiter-Events, Zuschuss zum EGYM Wellpass
• Miteinander: Flache Hierarchien, kurze Entscheidungswege und eine teamorientierte Atmosphäre.
• Individuelle Entwicklung: Regelmäßige Schulungen, Workshops und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zur fachlichen und persönlichen Weiterentwicklung.

Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Deine Bewerbung!

Werde aktiv – nimm Kontakt mit uns auf und bewirb Dich unter Angabe Deines möglichen Eintrittstermins sowie Deiner Gehaltsvorstellung direkt auf unserer Karriereseite!