Wir suchen ab sofort zur Verstärkung und zum Ausbau unserer Abteilung "Schlüsselfertigbau / GU-Bau / Projektentwicklung" für nachfolgende Aufgabenbereiche, motivierte, einsatzbereite und flexible Mitarbeiter-/innen welche in diesen interessanten und wachsenden Aufgabenfeldern Ihr Ziel in einem aufstrebenden, zukunfts- und gewinnorientierten Team suchen. Weiterentwicklung und Aufstiegschancen sind ebenso möglich wie die persönliche Entfaltung. Finden Sie für sich den entsprechenden Aufgabenbereich, das Team freut sich auf Ihre Bewerbung.
Aufgabenbereich Oberbauleitung
- Projektbegleitung von anspruchsvollen Bauprojekten im Bereich Rohbau und Schlüsselfertigbau von der Angebotsphase über die Bauphase bis hin zur Fertigstellung
- Begleitung von Vertragsverhandlungen mit den Auftraggebern sowie Nachunternehmer
- Vergaben zusammen mit dem Einkauf
- Steuerung und Überwachung der Ausführung schlüsselfertiger Bauprojekte in terminlicher, wirtschaftlicher und qualitativer Hinsicht
- Führungsverantwortung für das Projektteam
- Nachunternehmereinsatz und -kontrolle
- Betreuung der Bauherren als erster Ansprechpartner
- Abstimmung mit Behörden und externen Fachingenieuren
Aufgabenbereich Bauleitung
- selbstständige und eigenverantwortliche Realisierung von anspruchsvollen Bauprojekten im Bereich Rohbau und Schlüsselfertigbau
- Führung der auf den Baustellen eingesetzten Mitarbeiter und Koordination der Nachunternehmer
- Überwachung und Kontrolle von Quantität, Qualität, Terminen und Kosten
- Mitwirkung bei der Ausschreibung und Vergabe von Nachunternehmerleistungen
- Bearbeitung von Nachträgen, Abrechnung von Bauleistungen
- Betreuung im Gewährleistungszeitraum
Aufgabenbereich Kalkulation / Auftragseinholung
- Eigenverantwortliche Kalkulation von Schlüsselfertigprojekten
- Ausarbeitung der gewerkespezifischen Leistungsverzeichnisse
- Koordination der beteiligten Partner (Massenermittlung, Fachingenieure u.a.)
- Preisanfragen von Lieferanten- und Nachunternehmerleistungen einschließlich Prüfung, Bewertung und Interpretation von Angeboten
- Massen- und Kostenermittlung
- Durchführung von Angebots- und Vergabeverhandlungen
- Unterstützung in der gesamten Angebots- und Ausführungsphase
Aufgabenbereiche Planung
- Eigenverantwortliche Planung von anspruchsvollen Bauprojekten im Bereich Rohbau und Schlüsselfertigbau
- Umsetzen der Vorgaben von Architekten (Erstellen der Bauvorlagen)
- Erstellen der Werk- und Detailpläne mittels CAD
- Abstimmung mit weiteren Fachplanern (Tragwerksplanung, Technische Gebäudeausrüstung)
- Mengenermittlung
Aufgabenbereiche Projektentwicklung
- Begleiten und führen von Verhandlung und Abwicklung von Grundstücksankauf-, Miet- und städtebaulichen Verträgen.
- Begleiten und optimieren sämtlicher Projekt relevanter Arbeitsprozesse vom Entwurf bis zur Baugenehmigung.
- Wahrnehmen erforderlicher Außentermine wie z.B. Kontakte zu Behörden, Mietern etc.
- Koordinieren in Zusammenarbeit mit unseren Projektleitern sämtlicher interner und externer Projektbeteiligter, insbesondere beauftragter Ingenieurbüros und Fachplaner
- Erstellen erster Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen und Berichte direkt an die Geschäftsführung.